Arhiva energetska obnova stambenih zgrada - Univerzal

Obnova zgrade 24 na Vijencu vrijedna 2,7 milijuna kn

admin — Tue, 11 Sep 2018 07:10:10 +0000

Dok je energetska obnova zgrade 23 na Vijencu kardinala Alojzija Stepinca gotovo pred dovršetkom, krupni se pomaci u posljednja dva mjeseca mogu primijetiti na zgradi 24. S poslovnim prostorom i 40 stambenih jedinica na šest etaža ova je “gigantica” dovršena 1979. godine, otkad nije bilo nikakvih većih ulaganja. Projektiranim radovima stambena će zona Dvadesetčetvorke iz D razreda “preskočiti” u B energetski razred, čime će njezini stanari ostvariti zamjetne uštede u potrošnji energenata, ali i dobiti potpuno obnovljena pročelja.

Novi su već sada trapezni krovni termoizolacijski paneli u bijeloj boji, stara je stolarija zamijenjena kvalitetnom PVC stolarijom s toplinskim svojstvima, izoliran je strop negrijanog podruma, a radovi na izolaciji svih pročelja zgrade panelima mineralne vune i potrebnim premazima odvijaju se kako je planirano. Građevinsko-obrtnički zahvati prethode izvedbi završnoga dekorativnoga sloja koji će objektu dati posve nove vizure.

Za projekt poboljšanja energetske učinkovitosti zgrade, vrijedan 2,8 milijuna kuna, iz Europskih je strukturnih i investicijskih fondova (ESI) Univerzal kao stambeni upravitelj i investitor “povukao” 1,5 milijuna bespovratnih kuna, što je čak 55% potrebnih sredstava. Razlika se do pune vrijednosti investicije financira stambenom pričuvom, povećanom za iznos kredita poslovne banke, uz povoljnu kamatnu stopu koju s ukupno 3% subvencioniraju Osječko-baranjska županija i Grad Đakovo.

Zgrada 24 dio je paketa obnove osam đakovačkih stambeno-poslovnih objekata u sklopu nacionalnoga programa Ministarstva graditeljstva “Obnovljene zgrade više štede, više vrijede”, za koji je Univerzal u tu svrhu osigurao 5,7 milijuna nepovratnih kuna!

Objava Obnova zgrade 24 na Vijencu vrijedna 2,7 milijuna kn pojavila se prvi puta na Univerzal.

En. obnova stambenih zgrada vrijedna 10 milijuna kuna

admin — Thu, 21 Jun 2018 10:32:20 +0000

U tijeku je drugi ciklus energetske obnove stambenih zgrada “Obnovljene zgrade više štede, više vrijede”, kojim je obuhvaćeno sedam zgrada kolektivnog stanovanja na Vijencu kardinala Alojzija Stepinca i zgrada broj 3 u Ulici kralja Tomislava u Đakovu.

Za investiciju vrijednu 10,2 milijuna kuna Ministarstvo je graditeljstva na temelju projektne dokumentacije osiguralo bespovratnih 5,7 milijuna kuna putem Europskoga fonda za regionalni razvoj, što je gotovo 60% potrebnih sredstava. Razliku do konačne cijene obnove podmirit će sami stanari kreditom poslovne banke, no kada se završe građevinski i majstorski radovi, vrijednost njihovih “kvadrata” bit će veća, a računi za grijanje i hlađenje, zbog postignutih ušteda energije, barem upola manji. Izravni je doprinos očuvanju okoliša i smanjenje emisije ugljikovog dioksida za 50 posto, nerijetko i više, što ovisi o svakoj zgradi. Ekonomskoj, ali i ekološkoj koristi, treba pridodati i obnovljena pročelja kao doprinos novim vizurama gradskog središta.

Dok su stambene zgrade 6, 20 i 22 već dovršene, radovi na poboljšanju toplinske učinkovitosti, izolacijom negrijanih tavanskih i podrumskih prostora, ugradnjom standardizirane PVC stolarije umjesto dotrajale drvene, rekonstrukcijom krovišta, hidroizolacijom i oblaganjem svih pročelja panelima mineralne vune, napreduju na zgradama 2, 23 i 24 na Vijencu kardinala Alojzija Stepinca.

Uskoro će početi obnova Sedmice na Vijencu, ali i Trojke u Ulici kralja Tomislava. Zbog veličine objekata, najvrjednija je obnova zgrada 23 i 24 s ukupno 80 stambenih jedinica, procijenjena na 4,8 milijuna kuna, od čega je 2,6 milijuna kuna bespovratnih europskih sredstava. Sve će zgrade obuhvaćene projektom dobiti nove energetske razrede.

Opsežan je i vrlo zahtjevan pozadinski posao pripreme dokumentacije te provedbe projekata energetske obnove svih osam đakovačkih zgrada bez ijedne kune naknade vlasnicima obavio stambeni upravitelj Univerzal. Administrativno-pravna služba gradskog komunalca zaslužna je za stručno upravljanje projektima, koje je prethodilo građevinskim i majstorskim radovima na objektima kao najvidljivijem, ali ne i jedinom segmentu obnove.

Objava En. obnova stambenih zgrada vrijedna 10 milijuna kuna pojavila se prvi puta na Univerzal.

Energetski radovi na stambenim zgradama

admin — Tue, 10 Apr 2018 13:33:15 +0000

Prije desetak dana počeli su građevinski radovi na energetskoj obnovi stambenih zgrada 6, 20 i 23 na Vijencu kardinala Alojzija Stepinca. Vanjsku konstrukciju Dvadesetice izvođač oblaže termalnim panelima mineralne vune, čemu je prethodila uoči Uskrsa obavljena izolacija stropa prema negrijanom tavanu i izmjena dotrajale drvene i metalne stolarije plastičnom. Taj posao, međutim, tek slijedi na Dvadesettrojci, gdje također traju radovi na novoj vanjskoj termalnoj ovojnici.

Građevinske su se skele pojavile i na Dvojci, a već uskoro će započeti konkretni radovi na pročeljima preostale četiri zgrade u ovom drugom ciklusu obnove – 7, 22 i 24 na Vijencu te Trojke u Ulici kralja Tomislava. Za projekte veće energetske učinkovitosti osam objekata kolektivnog stanovanja, vrijedne oko 10,2 milijuna kuna, upravitelj je u zgradarstvu Univerzal povukao bespovratnih 5,8 milijuna kuna iz europskih fondova. Razliku od 40% sredstava do pune cijene investicije pokrit će stanari kreditom poslovne banke. Iza kulisa cijelog procesa, mimo svih vidljivih majstorskih radova, stoji Univerzalova administrativno-pravna služba koja obavlja opsežan “papirnati” posao tehničkog vođenja obnove.

Koristi su EU projekta “Obnovljene zgrade više štede – više vrijede” bez dvojbe višestruke; obnovom njihovih pročelja gradska četvrt u kojoj se zgrada nalazi dobiva nove vizure, stanari ljepše, ugodnije i ekonomičnije životne prostore, smanjuju im se računi za grijanje i klimatizaciju, dok se vlasnicima stanova povećava vrijednost nekretnina. Racionalizacijom potrošnje energije, osim financijskih ušteda, smanjuje se i emisija CO₂ u atmosferu.

Objava Energetski radovi na stambenim zgradama pojavila se prvi puta na Univerzal.

Novi ciklus energetske obnove vrijedan 10 milijuna kuna

admin — Tue, 30 May 2017 11:08:56 +0000

Ministarstvo graditeljstva odobrilo je Univerzalu nominirane projekte energetske obnove za još osam stambenih zgrada, ukupno vrijednih čak 10 milijuna kuna. Posao na koji mogu računati domaći građevinari zgradama 2, 6, 7, 20, 22, 23 i 24 na Vijencu kardinala Stepinca, te u Ulici kralja Tomislava 3, donijet će nove vizure, a njihovim stanarima prepolovljene režijske troškove i veću vrijednost nekretnina, najavili su s press konferencije gradonačelnik Zoran Vinković i direktor gradskog komunalca Mile Kaselj.

Grad Đakovo i Univerzal su za projekte obnove osigurali bespovratnih 5,8 milijuna kuna iz Europskog fonda za regionalni razvoj. Početak se radova može očekivati odmah po okončanju natječaja za izvođače. Grad će, poručio je Vinković, vlasnicima stanova sufinancirati razliku sredstava potrebnih za realizaciju energetske obnove “pokrivanjem” 3% kamate na kredite poslovne banke, za koje nisu potrebni nikakvi instrumenti osiguranja.

Objava Novi ciklus energetske obnove vrijedan 10 milijuna kuna pojavila se prvi puta na Univerzal.